※新築戸建【館山市館山】『海』のある生活・・・スーパーも海もすぐそこ！リゾート気分で暮らす毎日　2号棟

◆全６棟新築分譲地 ◆全棟１台駐車可能 ◆平屋４棟
◆断熱等級６ ◆設計住宅性能評価付 ◆建設住宅性能評価付

所在地	千葉県館山市館山1534-1
交通	ＪＲ内房線館山駅徒歩15分

初めての住宅購入もお住み替えも(有)ニューカワトウ不動産へ是非一度ご相談下さい。

お住まい購入に向けての質問・疑問。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？何でも質問して下さい。

一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。

明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。

広々としたＬＤＫ。スマートで無駄なく高いデザイン性、空間を生かした機能性がそろったこだわり設計。物件の魅力は新築の「新しさ」だけではありません。素敵な暮らしができるよう考えられた住宅です。

『LDKは家族だんらんをデザイン』広いLDKでは家族が集まり、一緒の時間がすごせる工夫がされております。日常の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

「立ち上がり」が広くとられたキッチン。作業スペースの確保からお料理の受け渡しまでらくらくです。お料理のできる過程がリビングからも分かり、食器準備やお片付けもご家族でみんなでできます。

癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。一日の疲れをお風呂で癒してください。

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報を是非現地でご確認下さい。

今日も、明日も、この街で、きっと誰かが幸せになる物語が描かれていくはずです。

築年月	2025/08	新築/中古	新築・未入居
面積	81.14m²	計測方式
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数
建物構造	木造
敷地全体面積	129.20m²	延べ床面積
間取内容	LDK15.7畳 1階　　洋室6.0畳 2階　　洋室4.5畳 2階　　洋室6.0畳 2階
駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	雑種地	用途地域	第一種住居
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	129.20m²	土地面積計測方式
セットバック	無	セットバック量
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利		接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1	2.0m
接道種別1	公道	接道幅員1	12.8m
周辺環境	館山小学校1000ｍ　館山中学校560ｍ・おどや100ｍ　・新井海水浴場270ｍ　・渚の駅たてやま350ｍ　・ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ700ｍ　・館山市役所1900ｍ　・イオン館山店2200ｍ
設備・条件	ガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座床下収納室内洗濯機置き場洗濯機置き場有 TVドアホン都市ガス公営水道駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング住宅性能評価書 ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。
物件番号	館山市館山2号棟　戸建て2,390万円
自社物	先物	状態